招标公告
1、招标条件
本招标项目为2025年度综保区南区物业管理服务，招标人为淮安经济技术开发区实业投资有限公司，招标代理机构为江苏晋源工程咨询有限公司。项目资金来源为自筹，已落实。现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：2025年度综保区南区物业管理服务;
2.2服务地点：淮安经济技术开发区迎宾大道111号;
2.3标段划分：本项目设一个标段;
2.4服务范围：2025年度综保区南区物业管理服务项目需求的全部内容;
2.5招标控制价（投标最高限价）：1620000元;
2.6服务期限：合同签订之日起一年(365日历天）
3、投标人资格要求
3.1投标人须具有有效的营业执照。
3.2 投标人拟派的委托代理人及物业经理需为本单位正式员工，物业经理须取得在有效期内的相关岗位从业证书。
3.3 投标人提供承诺书（承诺书内容详见投标文件格式）。
3.4投标人不得与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取:
4.1招标文件获取时间为: 2025年05月28日~2025年06月04日（上午9 :00-11:30 ，下午14:00-17:00）
4.2招标文件获取方式：
4.2.1招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/EpointBidder/memberLogin）。
4.2.2工具维护费100元及手续费5元。
注：投标申请人须办理淮安市公共资源交易网上招投标CA证书及电子签章后方可参加投标登记，办理地址：淮安市招投标交易中心（深圳路16号）二楼，咨询人：孙丹丹18994570775。网上操作如遇技术问题，请联系新点软件：0517-80996058 QQ: 3260927750或新点全国客服电话4009280095。
5、投标文件的递交：
5.1投标截止时间为：2025年06月06日14点30分。电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5.3本项目采用远程不见面交易模式。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过限额开标大厅系统（http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）参加开标会议。
6、资格审查与评标办法
本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，评标办法采用 综合评估法 ，评标标准和办法详见招标文件。
7、公告媒介
本次相关公告在淮安经发投资集团有限公司招采平台（http://jingfa.etrading.cn/）与中国招标投标公共服务平台 （http://www.cebpubservice.com/）上发布。
8、招标人和招标代理机构联系方式：
招标人联系人：张先生 招标代理联系人：吴先生
电话：17715623322 电话：051783796669